白石崗片區(qū)即將“煥新” 擬更新單元面積約7.8萬平方米
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項目效果圖。
深圳新聞網2023年8月31日訊(深圳商報記者 張妍 通訊員 許媛 黎海明)近日,《大鵬新區(qū)葵涌辦事處葵新社區(qū)白石崗片區(qū)城市更新單元規(guī)劃(修改)》經深圳市城市規(guī)劃委員會法定圖則委員會審議通過。修改后項目更新單元面積約7.8萬平方米,拆除范圍面積約6.8萬平方米,開發(fā)建設用地面積約4.2萬平方米,擬打造集住宅、商業(yè)、社區(qū)服務、教育等多元功能于一體的綜合性高品質社區(qū)。
該項目位于葵涌中心區(qū)南部,西臨金業(yè)大道,北挨鹽壩高速,南接雷公山,近鄰大鵬灣,山海資源豐富。地塊所在標準單元主導功能為公共管理與服務、工業(yè)功能,東北側為36班九年一貫制學校,臨近大鵬新區(qū)首家三甲醫(yī)院——大鵬新區(qū)人民醫(yī)院。目前項目內現(xiàn)狀建筑已拆平,建設用地完成基坑支護,且移交用地已入庫。
此次規(guī)劃重點關注街區(qū)活力、綠色宜居、優(yōu)質服務、全齡友好等設計理念,依托周邊優(yōu)質山海資源,預留通山達海的視線通廊,營造公共空間為核心的多元立體復合街區(qū)。
規(guī)劃方案擬配置1.7萬平方米社區(qū)生活服務設施,其中新增4項公共配套設施,調整6項公配面積,結合場地配置口袋公園,滿足不同年齡段群體運動建設、親子互動等需求。
據了解,白石崗片區(qū)城中村改造于2018年10月取得規(guī)劃批復,于2020年9月完成實施主體確認,但因原實施主體資金緊張,無力推進后續(xù)項目開發(fā)建設,項目陷入停滯,居民居住生活受到影響。為改善居民居住環(huán)境條件、保障新市民住房需求,大鵬新區(qū)城市更新和土地整備局將白石崗片區(qū)城中村改造列為全局“1號工程”重點推進,“量身”定制盤活方案。下一步將核發(fā)規(guī)劃批復及公告,正式完成規(guī)劃審批流程,白石崗片區(qū)城中村改造駛入“快車道”。
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