登記、驗(yàn)房、簽字，一批剛走出象牙塔的畢業(yè)生搬進(jìn)了他們在北京的第一個“家”。近日，記者在平樂園保障性租賃住房試點(diǎn)大學(xué)畢業(yè)生公寓項目現(xiàn)場獲悉，該項目近日已啟動首批選房入住工作，共將為大學(xué)畢業(yè)生提供206套、489間房源。

“我對新家很滿意，干凈、整潔，還有適合年輕人社交和休閑的公共空間。”今年剛從北京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)的秦一博已經(jīng)搬進(jìn)來5天了。她說，之所以選擇租住在這里，首要因素是“安心”。不用跟房產(chǎn)中介周旋，簽約入住面向應(yīng)屆大學(xué)生的保障性租賃住房試點(diǎn)項目令畢業(yè)生們心里很踏實(shí)。

新家給畢業(yè)生們帶來許多驚喜。“我特別喜歡一層的共享閱讀室，看書、學(xué)習(xí)很方便。”秦一博說。記者在平樂園保障性租賃住房試點(diǎn)項目5單元和6單元的一層區(qū)域看到，這里有餐吧、青年公寓服務(wù)中心、健身房、閱讀室、洗衣房等配套服務(wù)設(shè)施，能夠滿足青年人“吃住行娛學(xué)”等多種需求。

北京保障房中心有限公司燕保·平樂園家園青年公寓項目負(fù)責(zé)人孔德政介紹，項目房源均為兩居室、三居室，采取分間合租形式。房屋為全裝修交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、餐廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域。

平樂園試點(diǎn)項目位于朝陽區(qū)勁松地區(qū)，距離合生匯商場及地鐵九龍山站約300米，交通十分方便。按照《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》，保障性租賃住房租金應(yīng)低于周邊同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金水平。本次試點(diǎn)房源月租金均滿足以上要求，大部分項目租金在2600元至4800元之間。

記者了解到，2022年3月，北京印發(fā)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》，計劃將在“十四五”期間籌集保租房40萬套，重點(diǎn)保障城市運(yùn)行服務(wù)保障人員、新畢業(yè)大學(xué)生等群體。為加快政策落地，北京率先針對大學(xué)畢業(yè)生開始試點(diǎn)，今年6月28日，首批面向應(yīng)屆畢業(yè)生的4個保障性租賃住房項目發(fā)布登記公告，朝陽區(qū)的平樂園項目是其中提供房源最多的一個項目。另外3個項目是海淀區(qū)山樾嘉園小區(qū)、房山區(qū)夏莊集體土地租賃住房項目、昌平區(qū)未來科學(xué)城南區(qū)的未來融尚項目。

市住建委保障房政策計劃處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至目前，所有試點(diǎn)項目均已辦理了入住，后續(xù)第二批次的項目即將在近期發(fā)布公告。在配租對象方面，各區(qū)單位還將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H，將范圍擴(kuò)大到在京畢業(yè)3年內(nèi)的學(xué)生，也將面向京外院校畢業(yè)、在京就業(yè)的學(xué)生配租。

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5宗居住用地發(fā)布預(yù)申請公告

市規(guī)劃自然資源委官網(wǎng)日前發(fā)布公告，擬于近期掛牌出讓5宗居住用地，包括朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)地塊、通州區(qū)永順鎮(zhèn)地塊、亦莊新城地塊、延慶區(qū)小營村地塊和房山區(qū)長陽鎮(zhèn)地塊。5宗地的預(yù)申請受理將于本月24日截止。

朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)地塊用地規(guī)模為1.87萬平方米，地上建筑規(guī)模為4.67萬平方米，容積率為2.5。該宗地設(shè)定土地合理上限價格24.38億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，上限為10000平方米。當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

通州區(qū)永順鎮(zhèn)地塊位于城市副中心0501街區(qū)，用地規(guī)模為2.48萬平方米，地上建筑規(guī)模為4.97萬平方米，容積率為2.0。根據(jù)預(yù)申請公告，該宗地塊中居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

亦莊新城地塊位于富民路東側(cè)，用地規(guī)模為4.34萬平方米，地上建筑規(guī)模為8.68萬平方米，容積率2.0，建筑高度不超過45米。該宗地設(shè)定土地合理上限價格33億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

據(jù)悉，5宗地預(yù)申請受理時間截至10月24日下午5時。(鹿楊 陳雪檸)

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