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“聽說這種業(yè)務(wù)以前要等還完貸款，還要跑很多部門，填寫很多表格，但是現(xiàn)在，只在不動產(chǎn)登記中心提交一次資料，就能一站式完成所有手續(xù)，真是讓人倍感輕松啊!”近日，潢川縣自然資源局不動產(chǎn)登記中心正式啟用了“帶押過戶”服務(wù)，這是陳先生剛辦理完該業(yè)務(wù)的體驗感言。

據(jù)了解，“帶押過戶”是指購房人購買貸款尚未結(jié)清、處于抵押期間的住房，通過申請辦理貸款用于償還售房人的原住房貸款，售房人無須先結(jié)清原住房貸款和注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。此前，對于存在抵押的二手房產(chǎn)需要交易時，賣方必須先將該不動產(chǎn)的貸款還清才能辦理過戶。買賣雙方要在登記機構(gòu)和銀行、公積金等機構(gòu)之間多次往返跑，花費大量的時間和經(jīng)濟成本。

今年以來，為解決二手房買賣交易過程中辦理時間長、資金負(fù)擔(dān)重等堵點、難點問題，縣不動產(chǎn)登記中心主動協(xié)調(diào)縣住建局、房產(chǎn)中心、銀行等機構(gòu)，不斷梳理、明確“帶押過戶”全流程，真正實現(xiàn)了一站式完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、新設(shè)抵押權(quán)登記、注銷原抵押權(quán)登記的合并辦理，不僅大幅降低了群眾的經(jīng)濟成本，減輕了買賣雙方資金壓力，更精簡了二手房交易流程，縮短了交易周期，辦理時間較于原流程縮短約三分之二。

潢川縣不動產(chǎn)登記中心表示，“帶押過戶”將逐步向工業(yè)、商業(yè)等類型不動產(chǎn)拓展，實現(xiàn)地域范圍、金融機構(gòu)和不動產(chǎn)類型全覆蓋。為群眾和企業(yè)提供更加優(yōu)質(zhì)、便利的不動產(chǎn)登記服務(wù)，助力縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。(來源：潢川縣委宣傳部 向陽)

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