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深圳保障房,“拼”出中國未來“樣板間”|當(dāng)前聚焦

2023-07-06 15:15:06來源:南方+

深圳市龍華區(qū)樟坑徑,5棟近百米高的精裝保障性住房“華章新筑”日前建

深圳市龍華區(qū)樟坑徑,5棟近百米高的精裝保障性住房“華章新筑”日前建成交付。這是全國首個混凝土模塊化高層建筑,高達(dá)99.7米,用6028個模塊單元,“拼”出2740套保障房。項(xiàng)目僅用時1年,就為建筑現(xiàn)代化提供出了十年之后的產(chǎn)品。


【資料圖】

“華章新筑”成功刷新了我國建筑業(yè)的多項(xiàng)紀(jì)錄:全國第一個混凝土模塊化高層建筑,全國第一快高層保障性住房建設(shè)項(xiàng)目,全國第一個BIM(建筑信息模型)全生命周期數(shù)字化交付模塊化建筑項(xiàng)目,全國工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項(xiàng)目。

“僅用傳統(tǒng)項(xiàng)目的三分之一時間完成5棟百米高層,是一個巨大的挑戰(zhàn)。我們沒用人海戰(zhàn)術(shù)、通宵趕工,是通過科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新來克服工期緊、場地小、天氣難測等重重困難。通過該項(xiàng)目,我們重新定義建筑工業(yè)化的新場景、建筑產(chǎn)品新業(yè)態(tài),推動建筑業(yè)由大規(guī)模向高質(zhì)量的轉(zhuǎn)型升級?!表?xiàng)目總承建商中國建筑國際集團(tuán)的助理總裁張宗軍說。

建筑工業(yè)化的高級階段

秉承“為人民建好房”的首要目標(biāo),深圳市人才安居集團(tuán)投資建設(shè)的“華章新筑”項(xiàng)目首次應(yīng)用高層建筑混凝土模塊建筑技術(shù),將5棟近百米建筑拆分為6028個獨(dú)立模塊單元,率先實(shí)現(xiàn)“從0到1”的突破。

每個模塊單元內(nèi)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水暖通和裝飾裝修等大部分工序在工廠進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)化預(yù)制,最后運(yùn)送到施工現(xiàn)場吊裝及現(xiàn)澆受力構(gòu)件混凝土后,形成完整建筑。在機(jī)電、精裝方面,質(zhì)量可達(dá)毫米級精度。

模塊單元運(yùn)輸

“模塊化建造是建筑工業(yè)化的高級階段,目前可以說是國際上先進(jìn)的一種技術(shù)?!鄙钲谑凶》亢徒ㄔO(shè)局建設(shè)科技促進(jìn)中心主任岑巖表示:“模塊化建造是為人民群眾建好房子的必要技術(shù)手段?!?/p>

吊裝

據(jù)悉,模塊化建造可將同項(xiàng)目附近居民發(fā)生交集的建造工序移至工廠完成?!叭A章新筑”項(xiàng)目在工廠完成大多數(shù)建造工序,在現(xiàn)場現(xiàn)澆連接。這樣既充分保證了結(jié)構(gòu)安全,又大幅減少建造現(xiàn)場噪音、揚(yáng)塵、建筑垃圾和交通擁堵等擾民因素。

院士評價“達(dá)到世界一流建造水平”

為突破混凝土模塊化高層建筑的技術(shù)瓶頸,三位院士專家針對性開展了結(jié)構(gòu)抗震實(shí)驗(yàn)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測與損傷評估、有限元分析與抗震設(shè)計(jì)等14項(xiàng)重大課題研究。最終,項(xiàng)目通過不改變原有的結(jié)構(gòu)受力體系,讓抗震等級等同傳統(tǒng)建造方式。

同時,每個模塊所使用的高強(qiáng)混凝土還能提供額外的承載力作為安全儲備,混凝土模塊之間的剛性連接也使建筑可抵御登陸時最大風(fēng)速41.4米每秒的13級強(qiáng)臺風(fēng)。

此外,深圳做模塊化建筑還要考慮臺風(fēng)和地震風(fēng)險。“華章新筑”項(xiàng)目的建筑品質(zhì)、防風(fēng)防震性能等全部符合國際一流標(biāo)準(zhǔn)。中國工程院院士丁烈云認(rèn)為,該項(xiàng)目達(dá)到世界一流建造水平。

數(shù)字建造的樣板

25周精裝修模塊生產(chǎn)到結(jié)構(gòu)封頂,72天封頂?shù)浇桓叮?65天建成。建造的“極致加速度”背后是數(shù)字化力量。

指揮中心

在“華章新筑”項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段,運(yùn)用TEAMS-BIM設(shè)計(jì)管理平臺,推動BIM正向設(shè)計(jì)發(fā)展,讓設(shè)計(jì)與生產(chǎn)緊密結(jié)合,提高效率、減少浪費(fèi)。生產(chǎn)制造階段,項(xiàng)目基于BIM裝配式編碼體系,為每個單元模塊打上專屬二維碼,實(shí)現(xiàn)全過程信息跟蹤。

施工建造階段,項(xiàng)目基于中建海龍科技自主研發(fā)的C-SMART智慧施工平臺,開發(fā)了適用于模塊化集成建筑的全過程施工管理系統(tǒng),對項(xiàng)目全周期各要素進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控和智能化運(yùn)維。

在資產(chǎn)交付和管理階段,則依托集成數(shù)字交付(IDD)理念,建立全生命周期數(shù)字化成果交付、審查和存檔管理體系,還為深圳市智慧城市建設(shè)提供數(shù)據(jù)支撐。

“這個項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了整個建筑工業(yè)化和智能建造的深度融合。數(shù)字化貫穿項(xiàng)目設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、現(xiàn)場施工安裝等全過程,為新型建筑工業(yè)化和智能建造提供了一個新的樣板?!鄙钲谑腥瞬虐簿蛹瘓F(tuán)總工程師饒少華表示。

“我們深圳市將按照國家的總體部署,做好現(xiàn)代建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級,在行業(yè)的先行先試中不斷探索創(chuàng)新?!贬瘞r表示。

【采寫】南方+記者 戴曉曉

【攝影/攝像】王瑋

【視頻剪輯】麥俊鈺

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